辦公樓裝飾施工合同怎么寫？

辦公樓裝飾施工合同怎么寫？

甲方：__________________________ 

乙方：__________________________ 

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。 

第一條；工程概況 

1、工程地點：大連市、開發(fā)區(qū)、黃海西路1號。 

2、工程內容：總建筑面積750平方米。 

3、承包范圍；裝飾裝修人工費用； 

4、開工日期：2011年05月18日；竣工日期：2011年06月15日；總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日。 

第二條；合同價款 

1、裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元；￥：132000。 

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%；￥：39600 

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：52800 

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：33000 

5、乘于的5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內支付，￥：6600 

第三條；甲方責任 

1、指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。 

2、裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。 

3、向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調與周圍的鄰里關系。 

4、開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。 

5、負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作， 

第四條；乙方責任 

1、指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。 

2、嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。 

3、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 

4、工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 

5、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 

第五條；材料供應 

1、裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 

2、由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。 

3、凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。 

第六條；安全責任 

1、發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 

2、承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 

3、由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發(fā)的一切責任。 

第七條；質量驗收 

1、本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。 

2、發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽www。fdcew。com工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。 

3、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 

第八條；工程變更 

1、發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。 

2、承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經(jīng)設計師、發(fā)包人同意方可變更方案。 

第九條；工程保修 

1、驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。 

第十條；違約責任 

1、由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。 

2、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________％。 

3、承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 

4、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。 

5、承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。 

6、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。 

7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 

第十一條；爭議解決 

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 

2、在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁；或依法向工程所在地人民法院起訴。 

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________ 

發(fā)包方電話承包方電話 

_________年____月____日_________年____月____日 

簽訂地點：_________簽訂地點：_________