上海的辦公室裝修合同簽訂需要注意什么？

裝修是大事而且是件繁瑣的事情，是很讓人頭疼的的一件事，首先，在選擇時裝修公司必須要有進行裝修工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。那么簽訂個人房屋裝修合同書要注意哪些事項？

1、挑選正規的家裝公司，簽定合同之前，業主應先檢查裝飾公司的手續是否完全。

2、觀賞裝飾公司正在施工的裝飾現場，檢查工地施工工藝以及工人的本質，還應該側重檢查施工工地的處理、衛生和防火狀況。

3.對裝飾公司供應的規劃計劃要有詳細的規劃樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關人員咨詢。

4、在簽定合一同，應詳細注明施工工期、幾次查驗程序（包含材料、隱蔽工程、部分和整體查驗等）、詳細制造進程的說明、甲乙兩邊各自供應的材料的明細表和日期等，一同還應約好好違約金的賠付比例。

5、查驗辦法可在合同上約好由政府質檢站來查驗，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

6、合同要由法定代表人簽定，如有托付代理人的，需要復印托付書，一同向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式員工的工作證復印件以及聯系電話。

7、交給的工程款要由業主親身交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量避免呈現其他人代收工程款的狀況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依詳細狀況與公司協商，保留原證件或拘留部分工程款作為裝飾的質量保證金。

9、上述裝飾合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝飾中還應注意以下幾種狀況，裝飾公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；業主自己包料的，選用的材料有必要符合國家標準，有質量查驗合格證明、有中文標志的產品名稱、標準、類型、生產廠廠名、廠址等，制止運用國家明令篩選的裝飾材料。

10、別的，在裝飾工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的職責，承包人應返工，并承擔相應丟失。

11、預算項目改變時，兩邊應該重新簽定協議

12、工期約好：在裝飾的時候，要看自己的房子有多大，預算一下大概的工期是多長時間，如果是3居室100平米的房間，簡單裝飾的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約好到45-50(此項是估計，還得根據實踐來看)，如果您著急入住的話，可以在簽定時和規劃商討此條款。

13、付款方式：一般的裝飾合同，約定首付60%，木匠檢驗合格后交納35%，完工后交納5%。