上海商務寫字樓裝修時間規定,寫字樓免租裝修期一般多久

上海市房屋土地資源管理局文件《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》中有明確規定，物業公司應加強對住宅裝修活動的日常巡視和監督，當有業主和使用人入住的，應當督促裝修的業主、使用人或施工單位遵守施工作業時間，晚間18：00時至次日上午08：00和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工行為。

上海商務寫字樓裝修時間規定

《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》辦法規定：“法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的，應當采取噪聲控制措施，減輕對周圍居民的干擾。”

寫字樓的裝修時間一般都是歸為物業來管理，商場和寫字樓，物業都規定裝修時間為周末和夜間，白天上天上班時間可進行無聲和無味的作業。主要目的是為了不妨礙他公司。

一般的話商務辦公寫字樓，正常的上班時間（8點半到18點之間）嚴禁電鉆、電鋸、敲擊等高噪音的工序作業，以免影響樓內其它客戶；

電梯使用高峰時期（早上8點至9點半，下午5點至6點半，中午11點至12點半）嚴禁運送裝修材料，以免影響樓內人員的正常出入。其它時間允許，但晚上10點后一般也禁止施工。

1、裝修單位在法定節假日及其它時間段施工，在不違反此管理規定時，允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工，就必須先向管理處提出書面申請，待管理處審批后方可施工。此外，裝修單位施工時，必須取得《裝修施工許可證》，且將其復印件粘貼在室內或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準。

2、裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時，必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張，不得共用且應隨身攜帶，以便配合管理處核查。遺失必須自行負責，立即補辦。裝修單位在施工期間，不得損壞公共設施、設備及物業使用人財產。否則必須無條件照價賠償。

3、在寫字樓裝修管理規定中，在裝修施工的過程當中，裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。若有散漏，則從消防通道進行搬運。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。

商務樓裝修時間限制去征求別人的理解就行了。如果擾民了，只要是不擾民的時間段都可以沒有規定

寫字樓免租裝修期一般多久

在寫字樓租辦公室首先要面對的就是裝修，但是裝修一般都需要一段時間，這個時候就有裝修免租期的出現，下面禾唐裝飾為大家介紹，租辦公寫字樓裝修免租期一般多久？

一、寫字樓辦公室免租裝修期一般多久？

這個不一定，有的是半個月，有的是1個月，有的是2個月，這個主要看寫字樓物業公司與你的協商了。

看你和物業怎么談了，一般都是1-3個月【視場地大小】，只要雙方達成一致意見即可。

1：裝修免租期法律是沒有規定的，主要靠雙方協商，一般都是物業提供十天半個月、一個月的免租期給租戶裝修.

2：有時候也看面積的大小而定，越大的面積免租期應該會稍微長一點，但是主要還是和物業協商;

舉例：租賃辦公室面積1000平米，申請消防報批15天，寫字樓裝修時間為非工作時間，基本工期順利的話一個月，但是一般會在一個半月。

二、寫字樓辦公室裝修需要多少天？

辦公室裝修施工拆除工程一般在1-3天

電路布線工程一般在3-5天

施工隔墻工程一般在3-5天油漆工程一般在3-7天

工總工程一般在工期25-35天

以上就是介紹的寫字樓辦公室免租裝修期一般多久？裝修需要多少天？若有疑問，歡迎隨時咨詢！僅供參考，更具實際情況進行計算。