辦公室裝修預算清單中的陷阱

2018:04:09 16:34:16

辦公室裝修是一項浩大的工程，不僅包括各種裝修建材，還有裝修合同和裝修預算審核。很多人聽到裝修都頭痛，裝修市場的混亂早已心知肚明，大家都知道。但是還是必須要去裝修，裝修的第一個步驟就是確定裝修風格和預算報價，裝修報價單由裝修公司根據量房數據和裝修設計圖紙來擬定，里面包含了裝修環節用到的建材、規格以及具體價格，但是很多業主對于裝修報價單一竅不通，稍不留神就會陷入陷阱。小編今天為你介紹常見裝修預算陷阱，教你見招拆招正確審核裝修預算。避免裝修過程中掉進裝修公司的坑里。

辦公室裝修效果圖

1：概數報價

有時看到裝修預算，會有一些含糊的報價方式，看似籠統，實際一點都不馬虎，是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費，材料費的比重。在裝修報價單中還有將一個大項拆分成很多小項目，對每個單獨的小項目進行單獨設計報價，雖然看起來很低，但是加在一起就把整個價格提高了。

這種方式并不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰速決的客戶來說，最好不過。這種報價方式可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。

2：隱蔽工程的隱瞞

隱蔽工程，因為本身的特殊性，施工中的作業監管，是業主比較難發現問題的，為此很多隱蔽項目，隱藏其中。最好需要在報價里注明施工工藝，施工內容。有條件的索取相片留底。裝修預算清單中對某個工程項目進行報價，而實際，未發生，或者是實際發生的工程量并非清單中的價格。因為特殊性，里面文章比較大。

3：價格高低起伏大

裝修預算的材料價格，應該在國家標準價格定額的一段范圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至于低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業主簽約的一種手段，而會在某個項目上挽回。比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方，那公司是在虧本狀態幫你做善事，必然有其他的項目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。在每一項報價中都要一些與其他公司報價不一樣的價格，但是總體來說人家也要賺錢不可能做慈善，讓你這塊白白的肥肉溜走。

4：缺項報價

這個報價是在完整的裝修報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內容是合理的。等到你完工時，或者是發現時，也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業主都會乖乖的舉手投降吧。這是所有裝修公司最常見的問題，當你發現有增項的時候，他們會說當初設計的沒有做好等等，并且增項的錢還不便宜。這不做還不行不能進行下一階段的施工，只能乖乖交錢，這樣反反復復的增項交錢，讓整個裝修預算多出兩三萬都是常有的。成都裝修公司哪家口碑好的小蝸置家裝飾做到閉口合同，0增項，設計不漏項。

5：報價總體折扣

裝修一套辦公室，按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應該在10萬左右能裝修。如果出現了比這個系數還低價格，這份裝修的預算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。20萬的裝修費用，能在12萬成交，業主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因為你們有親戚關系?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。人家是要掙錢的，報價20萬人家能掙10萬報價12萬人家能6萬，你想想真正用在你裝修上的成本是多少呢?所以在總體折扣上不能貪圖小便宜，當心損失的是你自己。

對此，小編建議，消費者裝修房子前必須對裝修工程使用的材料、價格及預算有大概的掌控，對裝飾公司提供的材料預算要進行合理確認，并將已確認的材料和預算等明確寫進合同，以免因材料不夠或質量低劣等增加額外的開支。最好在合同裝標注如果裝修工程中出現必須增項情況由裝修公司承擔合同之外的裝修費用。