400平米的辦公室裝修費用預算大概是多少

下面是對辦公空間裝修費用的一個簡單分析（僅供參考，詳情請咨詢）。按以往工程案例分析，辦公室裝修費用估算情況如下，普通辦公室裝修價格：200-400元/平方米；中檔辦公室設計裝修：400-600元/平方米；高檔寫字樓裝修：800-1500元/平方米。(此為一個大概估計，具體價格依現場以及甲方要求而定)。有了估算后，我們就可以一一細分下列裝修費用了。辦公室裝修費用主要涉及到以下兩大方面的費用：

（1）、裝修分項費用：包括隔斷工程、電路改造工程、地面工程、吊頂工程、空調工程等。約占總費用的40-50%；

（2）、家具分項費用：包括工位屏風、桌椅、文件柜等。約占總費用的50-60%；隔斷工程費用又占裝修分項費用的70%左右。隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法，通常辦公室隔斷分為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼鋼化玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷、木制鋼化玻璃隔斷、鋁鎂合金玻璃隔斷等五種常見的隔斷，這五種隔斷的市場價格分別為：

（1）、輕鋼龍骨石膏板隔斷：120-140元/平米；

（2）、不銹鋼鋼化玻璃隔斷：260-320元/平米；

（3）、鋁塑板鋼化玻璃隔斷：240-300元/平米；

（4）、木制鋼化玻璃隔斷：220-260元/平米；

（5）、鋁鎂合金玻璃隔斷：350-500元/平米。這里重點強調一下近幾年備受好評的鋁鎂合金隔斷系統，該產品特點：

（1）、輕易變換布局，易安裝、拆卸，搬家可以帶走；

（2）、布局、色彩時尚、美觀、現代；

（3）、私密、開放靈活自如，一墻兩用；

（4）、工廠模塊式加工，現場施工速度快；

（5）、綠色環保、無污染、無異味；

（6）、隔音、抗震、抗靜電、不開裂、不變形；

（7）、線路隱藏于墻體，根據需要隨時增減；

（8）、墻體輕便，減小對樓板的荷載；

（9）、無維護成本，清潔方便、快捷；

（10）、可遙控百葉，周到的門禁安裝設計。家具分項費用約占總費用的50-60%，辦公家具的價格可是分三六九等的，價格也是參差不一，一般來說往往一個辦公室裝修工程的總造價主要取決于裝修分項費用和家具分項費用的總和，有時辦公室家具的價格還略高于裝修價格。地面工程，常采用的形式有大理石地面、玻化磚地面、地毯地面、抗靜電地板地面、木地板地面等。以前的辦公室常用的地面裝修材料就是地毯，普通化纖地毯的價格一般為：40-60元，但是地毯的弊病很多，又容易招蟲又難清理。近來很多開發商采用了高架地板的裝修概念，通常，活動地板的厚度為3厘米，但是高架地板的架空高度約為30厘米，人們能夠想象得到對辦公設備的系統要求，在這30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括綜合布線系統（包括電力、照明、通信、信息、控制和消防及安全監控線路及端口）；各種智能監控的傳感器安裝；送風、會風、新風組織等空調氣流組織；各種功能的給排水管線等都可以全部隱藏在這30厘米高的地板里面，另外，組合活動間墻也可在架空活動地板上隨意布置安裝，高架地板的種類很多，一般分為：

（1）、全鋼線槽網絡地板180-240元/平米；

（2）、復合網絡地板160-220元/平米；

（3）、卡扣型網絡地板200-260元/平米；

（4）、全鋼高架網絡地板220-280元/平米。吊頂工程，分為鋁合金格柵吊頂、石膏板造型頂、礦棉吸音板吊頂。市場價如下；

（1）、鋁合金格柵吊頂：25-35元/平米；

（2）、石膏板造型頂：70-95元/平米；

（3）、礦棉吸音板吊頂：50-70元/平米。艾利特裝飾可以給大家舉一個實例，這是艾利特裝飾的一個1200~1500平方米辦公室裝修報價單，以下提供的1200~1500平方米辦公室裝修預算單是根據業主的實際要求和所有的辦公室裝修項目實際定制的裝修預算單，在這里艾利特裝修提醒大家且不可按面積套算，不能說1200~1500平方的就是多少錢，800平方的又是多少預算，這個和辦公室整體設計效果和裝修項目來計算的，所以有辦公室裝修項目請聯系艾利特裝飾，艾利特裝修裝飾設計師會免費上門測量面積并根據初步設計方案出初步預算給您。前臺辦公區：墻面批嵌砂磨底漆、墻頂面乳膠漆、背景墻、前臺、LOGO。主材小計115124.0輔材小計40852.0人工小計51211.0財務室：墻面批嵌砂磨底漆、墻頂面乳膠漆、成品門套、玻璃門、玻璃隔斷。主材小計112700.0輔材小計35785.0人工小計38656.0經理室：墻面批嵌砂磨底漆、墻頂面乳膠漆、成品門套、玻璃門、玻璃隔斷、石膏板隔斷、展示柜。主材小計125723.0輔材小計48753.0人工小計46471.0水電安裝工程：強電:電源線鑿槽穿線封管、電話線鑿槽穿線封管、網絡線鑿槽穿線封管、中財PVC電線護套管+配件、燈具安裝、室內排電墻面開槽等一系列工程。主材小計165235.0輔材小計12052.0人工小計52142.0單位：元價格來源于網絡，僅供參考。

1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆) 

2、石膏板吊平頂：100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板) 

3、石膏角線：18元/米 

4、門套制作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) 普通球形鎖 

5、木地角線：40元/米 9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊 

6、衛生間廚房吊頂：90-110元/平方米 

7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米 

8、地磚鋪貼：38元/平方米 

9、工鋪大理石：60元/平方米 

10、鋪拼花大理石：80元/平方米 

11、貼地腳線：13元/米 

12、門坎大理石鋪制：38元/條 

價格來源于網絡，僅供參考。 

設計費用與施工費用是完全不同的概念。一般來說，辦公室裝修設計費用的收取情況是看你的設計檔次與要求來的。比如有的只是翻新處理一下，沒有多大的設計，有的按情況可以適當收取，有的甚至是不收。而對于一般的設計方案，一般是按80一平這樣的價錢。如果有的要求不高，找一般的設計師，那么40一平的也有。如果是集團公司，比較注重設計，那么找公司的資深設計師這一類，一般是一百多一平這樣的價格。價格來自網絡僅供參考 

根據我以往個人的經驗，在我所裝修過的客戶中，400平方的裝修總體費用在4萬-40萬不等。至于為什么差別如此之大，簡單說，4萬的只是簡單的基礎裝修，而40多萬的，除了基礎裝修外，裝修的檔次，包括工人的好壞，材料的好壞。比如，甲方要求的電器，燈具、沙發、空調、監控器材等等、都是一筆相應的費用。 

以上價格僅供參考，購買時以實物為準。