租賃的辦公室的裝修費用

租賃的辦公室的裝修費用

1.設計費。不少裝修公司都宣稱是免費設計，建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務，如果不收費的，設計師的積極性無法調(diào)動，設計的質(zhì)量和設計的跟進無法保證。

2. 工程是否轉包。轉包一層，利潤就減少一層，因此轉包多了，最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本沒有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢，最后來施工的卻是游擊隊。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。

3.裝修報價。看報價是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電部分，常常是裝修公司主要的利潤來源。

4.是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。

5.考察工地，聽口碑。比如，如果是木工或是油漆已經(jīng)開始，注意進戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題，所以不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度。

6.付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，要慎選。