上海辦公室裝修垃圾清理費(fèi)如何清算？

裝修廢物處理費(fèi)

裝修房子不是每個(gè)業(yè)主每年都必須發(fā)生的行為，所以物業(yè)服務(wù)費(fèi)中一般不包括裝修廢物處理費(fèi)。為保證物業(yè)區(qū)域整齊衛(wèi)生，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可獨(dú)自設(shè) 立裝修廢物處理費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目，對(duì)發(fā)生裝修廢物的業(yè)主進(jìn)行有償

服務(wù)。裝修廢物處理服務(wù)價(jià)格應(yīng)與業(yè)主洽談，當(dāng)業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)過(guò)高時(shí)，業(yè)主能夠自行對(duì)裝修廢物按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)處理，也可托付 城市環(huán)境衛(wèi)生管理部門或其他安排按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得阻撓業(yè)主自行按規(guī)定對(duì)裝修廢物進(jìn)行處理。據(jù)調(diào)查的10個(gè)物業(yè)區(qū)域的狀況顯現(xiàn)，裝修廢物 都是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面決議，因?yàn)槎加胁唤谎b修廢物處理費(fèi)就不處理入住手續(xù)的不成文規(guī)定，所以費(fèi)用都需要在處理入住時(shí) 交納。這些規(guī)定可謂是霸王條款、強(qiáng)逼生意行為，各級(jí)主管部門應(yīng)加強(qiáng)管理，并把是否強(qiáng)制收費(fèi)作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)級(jí)及查核的根據(jù)之一。