上海辦公樓裝修管理費收取標準

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裝修管理費用，這個沒有統一的標準，因為每個城區寫字樓出租率是不一樣的。還有就是不同的大廈根據配套設施，甲乙級程度不同，甚至毛坯還是簡裝，這些對裝修管理費用收取的多少，都會有不一樣的價格，個人建議，你可以在辦公匯上面查詢對應寫字樓裝修管理費。

管理費就是業主在裝修時,裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。根據上海市裝飾裝修行業協會規定,管理費=人工費 材料費 設計費 **清搬費x(5%~10%)。其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋:“收取單項管理費,目的也是為了落實一種責任。客戶如將自己采購的材料交給我們,我們就沒有了利潤來源,施工人員僅僅變成了安裝工,收管理費就是為了獲取利潤。同時,我們在客觀上也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修責任。”###裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區,往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建筑物和設施設備的保護,野蠻施工甚至危及建筑主體,隨意拋棄,或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。

上海辦公樓裝修管理費收取一般沒有具體的標準，一般都是物業規定,具體可以咨詢物業,正規的大型物業公司一般都有詳細的規定流程,咨詢物業即可。

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