300平米以下的消防需要消防備案么？開業前需要消防檢查么？

消防設計備案范圍：除國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在取得施工許可之日起7日內報公安機關消防機構進行消防設計備案。 所以，300平可能需要消防設計備案，具體要參照“國家工程建設消防技術標準”，跟建筑的使用性質相關性很大，如人員密集、易燃易爆等，肯定要備案的。 以下是明確不需要領取施工許可證的，也就不需要設計備案，有六類工程不需要辦理： (一)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程 　　根據2001年7月4日建設部發布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時，該《辦法》也進一步作出了說明，省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院建設行政主管部門備案。 (二)作為文物保護的建筑工程 　　《建筑法》第83條規定："依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。" 　　由于此類工程的特殊性，《建筑法》明確規定此類工程開工前不需要申請施工許可證。 (三)臨時性建筑 　　工程建設中經常會出現臨時性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明確規定此類工程不需要申請施工許可證。 (四)軍用房屋建筑 　　由于此類工程涉及軍事秘密，不宜過多公開信息，《建筑法》第84條明確規定："軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。" 采集者退散 (五)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 　　此類工程開工的前提是已經有經批準的開工報告，而不是施工許可證，因此，此類工程自然是不需要申請施工許可證的 （六）搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。