毛坯房驗收標準？毛胚房驗收注意事項

毛胚房的驗收其實還是很重要的，當你拿到新房鑰匙的那一刻這個房子已經屬于了你，但是不是說沒裝修過的房子就是新的很好的房子，毛胚房的驗收也是至關重要的，毛胚房的質量好壞會直接影響你之后的裝修是否能夠順利完成。下面我們一起來看下毛胚房的驗收標準：

第一：檢驗門窗

不管是在看房還是裝修的時候，門往往使人們最容易忽略的問題。許多人拿到新房鑰匙的那一刻總會被激動的心情打亂理智的判斷。而是一味的研究房間的內部結構和造型而往往忽略了基本的安全問題。

在檢驗門窗的時候，首先我們要看門窗的外觀是否有開裂等現象，門框是否樹直，如果門框不直將會大大的影響日后的裝修問題。窗子也一樣，首先要檢查窗的框架是否牢固，框架知否平整。然后再檢查是否有明顯刮痕等。

第二：檢查墻面、地面

與裝修過的房間不一樣，裝修過的房間我們首先要看的是其整潔度和完美程度，沒裝修過的毛胚房我們在驗收中主要的是檢查房間的墻體和地面是否平整。還有就是墻體是否有空鼓。如果墻體不平或有空鼓，在日后的裝修中將會是個很大的麻煩。像衛生間這種比較潮濕的地方，如果墻體有空鼓的話，在日后的裝修中，也很容易造成瓷磚的脫落等現象，既不安全又不麻煩坑人。

第三：檢查電路

在驗收房子的時候，要檢測每個房間是否都通電，毛胚房中每個房間中都會裝有簡易燈泡，我們一定要檢驗其是否都正常，還有就是插座，一定要親身試一下是否都通著電。

第四：檢查水管

在毛胚房中，廚房和衛生間作為上水和下水的地方，這兩個地方都是水管線比較密集的地方。我們一定要檢驗每條管道是否都順暢，我們可以接一桶水試試水路是否順暢。如果聽見咕咚生說明下水很快。其次是衛生間，檢查其地面是否有防水措施。

第五：通風系統的檢驗

房間是否通風直接關系到我們以后生活的質量問題，大家都希望生活在一個完美的空間之中，有新鮮的空氣，有美妙的環境。所以驗收房屋的時候一定不能漏掉通風系統，煙道、排風道這些地方如果藏有隱患，對我們日后的生活會造成一定程度的干擾。

不論怎樣，小編還是要提醒廣大消費者，在您拿到房間鑰匙的那一刻不要被興奮代替了理智的思考，一定要仔細檢驗毛胚房的每一個環節，為以后您的裝修做好充分的準備工作，為再以后的生活創造完美的前提。

毛坯房驗房注意事項

1.水管道的試壓

在毛坯房驗房注意事項中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節省面積，多數屋內的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問題時很難被發現和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10-15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。

2.開關和插座的問題

檢查配電線路，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3.水管的問題

檢查廚房衛生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。

4.空調孔的位置

檢查空調孔的角度問題，因為按照正規操作的話，空調孔應該是里面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。無論是否安裝了空調，這都是需要我們在驗房的時候應該注意檢查的。

5.墻壁

在毛坯房驗房注意事項中，墻壁的檢驗是很重要的，驗房時應該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現空鼓，目測墻面是否存有裂縫。

6.房頂

驗收房頂是應從地面取四五個點，再用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。

小編總結：以上就是小編為大家分享的毛坯房驗房注意事項以及如何做好毛坯房檢驗工作，驗房是房屋購買中最重要的環節，因此大家應該認真進行房屋的驗收工作，希望以上的分享能夠幫助到你們。