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            墻體結構拆改注意事項

            2018:04:18 16:12:36

            現在很多人裝修,都希望把房間打通,能便重新調整室內格局。而打通房間要做的就是拆改墻體,不過,并非任何墻體都可以拆除,如果隨意拆改墻體,或將大大降低樓房穩定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重后果。

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            一、四招學會分辨承重墻體

            并不是說家居裝修就不能對墻體進行改造,只要提醒大家改造的時候需要謹慎。墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動,那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是墻面聽聲音等方法來分辨。

            1、看戶型圖資料

            在房屋戶型中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。

            2、看房屋的結構

            一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻??蚣芙Y構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。

            3、看房屋的檔次

            一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本上都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都框架結構的多。

            4、看墻體的厚度

            非承重墻都比較薄,一般在10厘米左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,都是輕體墻,而承重墻一般厚度在240mm以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。

            二、看承重墻改造常見誤區

            許多人都關心承重墻能否改動,下面讓我們一起了解對于裝修墻體改造的誤區

            誤區一:承重墻體結構可以隨便改動

            裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。

            誤區二:承重墻能拆除

            一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權起訴并要求恢復。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時,承重墻是經過科學計算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩定性。

            誤區三:承重墻能開門

            拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業后續加固方案必須由專業建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門宜過寬,建議還是不要敲動承重墻。

            誤區四:非承重墻就一定能拆

            傳統觀念認為:房內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,就大大降低樓體的抗震力。

            三、拆改房屋墻體注意事項

            拆改房屋墻體,首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻,而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

            1、注意只能拆改非承重墻

            裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻。

            2、注意考慮改造電路管線

            在拆這前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程等價中很有水價的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。

            3、添加新墻根據情況選擇材料

            高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

            4、尋找專業有經驗的裝修公司

            很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

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