辦公室設計有哪些更高要求,飄窗滲水原因及解決方法

辦公室設計存在著一個不會過時的原則，那就是我們裝修的目的之一是助企業樹立其自身的形象，使該企業在滿足辦公室實用功能的基礎上，還能夠展示其自身特有的個性特質和企業文化！我們認為辦公室的實用功能的效率應該說是放在第一位的。職場白領的辦公效率能夠獲得提升那是天下每一位企業董事長都會滿心歡喜的。話得說回來，我們的設計師還得顧及工作人員在這個空間內工作的時候還要能夠感到舒適，這也是我們追求的目標之一，不能說一味地只是追求辦公空間的工作效率，辦公室設計真正地來講我們也不能忽略員工辦公的舒適度，所謂“以人為本”嘛！這說起來也是符合老子哲學中的天人合一思想。不過世界上的事往往是說起來倒蠻容易，但是做起來那真是不易啊！

辦公室設計有哪些更高要求

不過大家勢必都知道，除了以往一直在講述得非常多的話題，諸如設計啊，風格啊，企業文化啊，辦公室內涵啊，等等，不一而足，我們現在所要講的則是許多客戶朋友們常常會向我們提問的話題：辦公室設計到底還有哪些更高的要求，才能使我們的辦公室更讓人滿意呢？城起的設計師提到了以下三點：

一，空間朝向

辦公室的朝向很重要，向陽的朝向當然是最好的，這就意味著我們的辦公空間陽光能照耀近來，員工們會感到陽氣足，舒適，其日照長，自然光源射入多，當然對于我們身體健康好處自然不在話下，而且溫度適宜，陽氣足自然而然地在各位員工的心坎里油然而生出某種自豪感。

二、引入植物

辦公室可以說是現代工業和科技的產物，如今它所處的位置往往大多是在城市里的高樓大廈內，相對來說，離大自然的原生態環境卻更遠了，于是我們的設計師就采取補救辦法，大自然遠不能及，我們就把大自然的綠色植物引入培植在我們的辦公室里，這樣一來，在此空間里的人照樣能呼吸到自然界的氣息，領略大自然的綠意。

三、設備齊全 

我們中國有句名言，“功欲善其事，必先利其器”。廣大員工在辦公室里工作，我們業主理當給予他們足夠的辦公設備去使用，這樣一來，他們的辦公效率自然會出現跳躍式地提高，如此長期下去，公司企業勢必會出效率，增盈利，堪稱公司的一件大好事！

飄窗滲水原因及解決方法

一、引起飄窗滲水漏水的原因

引起建筑飄窗漏水的原因有很多，涉及設計、材料、施工、管理和客觀原因等諸多方面的因素。

1、外飄窗窗框周邊與墻體連接處因未采用密閉材料嵌填密封而出現空鼓，雨水順著窗框空隙滲入到室內，致使內墻飾面起鼓剝落進而發霉變黑。

2、外飄窗外側窗框四周未做防水密封處理(僅用低檔玻璃膠嵌縫，均已失效)，造成雨水從窗臺外側在風力作用下滲入到室內。

3、推拉窗密封條因質量低劣，過早變形失效，從而無法阻擋雨水的滲入，導致滲漏。

二、飄窗防水設計沒有考慮周全

一開始對內飄窗的設計沒有考慮周全，最初的設計僅也只是考慮了飄窗頂部和外墻交處做的防水，忽略了不同材料連接界面處的防水處理。外墻立面的裝飾比以前的豐富，線條也多了起來，各種材料的溫度膨脹系數不相同，再加上防水考慮沒到位，這樣就很容易在交界面產生裂縫，結果就——漏水了。

三、施工細節處理欠缺

飄窗的側墻鋼筋混凝土隔墻施工時候沒有和其他的外墻一起進行澆筑混凝土，而是在外墻墻體完成以后才開始了澆筑側墻混凝土，有的個別單位沒有外墻鑿毛，又沒很好的接漿，通俗說就是施工細節處理欠佳，然后加上一些管理的弊病，讓混凝土隔墻與外墻之間形成了縫隙，這樣雖然根源在外側，內飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。

飄窗滲漏水解決方案一

1、窗框與混凝土主體結合部的防雨板應緊貼混凝土主體，而且應對固定用螺釘的螺釘帽及混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。基底層也要進行特殊處理。

2、在窗框的內側安裝阻水板。

3、修繕飄窗結構。

1)飄窗頂部采用滴水槽結構，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。

2) 防水層的標準應為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設置30—50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻結合處的防水層端部進行密封處理。

3) 飄窗挑檐寬度應整修在100MM以上。

4)若以上3點修繕工法無法實現時,應避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內采取防結露處理。發生飄窗滲漏極少情況是由于設計不合理，大部分是由于施工單位不按規范施工造成;同樣修繕過程中如果人工、物料投入不足也會造成屢修屢漏。

飄窗滲漏水解決方案二

飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離;和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現像。導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻。

修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟：

1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質。

2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力超強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質的專用玻璃結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現象。