茶水間綜合防潮工藝城起的茶水間防潮包括一系列工藝集合：水石膏板隔墻系統、茶水間用材規定、茶水間水電施工規定、地面防水涂層、地面丙綸卷材防水施工、木制品離地規定……主要針對茶水間墻、地部的潮氣而進行阻隔，確保實際使用中的良好體驗。
隔墻底座防潮工藝在濕區進行輕質隔墻施工時，為阻隔地面濕氣對隔墻的影響，采取地面混凝土止水帶工藝，并采用鍍鋅輕鋼龍骨作為隔墻基層，確保墻體無霉變與乳膠漆脫落。
門套基層防潮工藝新建隔墻與地面的濕度不一樣，現場制作門套時，需要在門套與新建墻體間設置防潮膜、噴涂木材防水劑，茶水間的門套基層板需要離地15mm以防止水氣侵蝕
茶水間雙層石膏板防潮工藝茶水間是室內最潮濕的區域，吊頂上下空間溫差較大，內部容易產生水蒸氣，所以這兩個區域星杰采取了雙層防水石膏板以阻隔上下層潮氣侵蝕影響。
